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近日看新闻,说某些楼盘的业主,因为对开发商新房降价,遂上街,要求开发商赔偿,求出面管理.记者去采访,则向记者大倒苦水,曰买房的钱系辛苦钱、钱,一夜间缩水而损失极大.笔者不由诧异,当年房价飞涨,只看到买房人夜里通宵排队,房产 生意兴隆,大小掮客投机出入其中,却没有什么人去街上.现在房子降价了,大家买房的钱就突然成了钱、辛苦钱
说到底,房子涨价时大家都投资赚钱的空间,房子跌价了所有人都没有了转手赚钱的机会,故会有人上街吵吵.
房价涨跌,本是市场,一旦大家都将买卖房产的本身目的（用于居住和办公）抛到一边,以增值和获利为目的,且又将房产行业作为拉动P增长的下蛋鸡,这房产市场,早已成为中国的一大赌场.愿赌服输本是古训,可为何大家现在就赢得起,输,连最基本的规则也不要了
当年在大学律,读卢梭的社会契约论,老师说社会契约理论是资本主义社会兴起的一大理论基石,要想有一个发达向上的资本主义社会,就要打破等级,打破贵族观念,人人都要有契约,都要按照合同办事.当年,没仔细想中国人因为缺乏契约所以没有资本主义,现在过了一些年头回过头去想,其实中国人在历史上不缺契约,且历朝历代皆以守信为.伯夷、叔齐不食周粟,是对旧王朝的一种坚守；程婴、公孙杵臼易子救孤,是对老主人的一种承诺；的礼智信五教义中,信为缺；冯梦龙喻世明言第十六卷,更是讲述了一个变鬼赴约的令人惊心动魄的故事范巨卿张元伯两好友相约一年后重阳赏菊,一年后,范巨卿忘了约定,古时无飞机高铁,远至,因闻鬼魂能日行千里,遂以使魂魄如期赴约等
十年,老幼尊卑,荡然；修齐治平,全无套；千年文脉,一刀两断.,就是在的一穷二白的 基础上的.缺乏了传统文化支撑的市场经济建设,在人们恐惧贫穷追求财富的巨大动力推动下,在混沌的资本原始积累初期取得重大突破是必然的,而一旦经济规模上去后,积累的巨大资本要有序良性运作,就需要一套 体系作为基石,并以此建立起新的游戏规则.若,的再走下去,恐怕连前面三十多年的都保不住.
遗憾的是,现在的司法系统过多追求和谐,法院太强调调解,即便有了判决也很难完全执行下去.诚实守信者往往得不到法律的,毁约败信者往往从和谐中获益；当初双方都自愿达成的违约责任条款,往往被法院认定违约金过高而予以裁减；更有一些刁蛮市井无赖,手拿一纸判决明知被执行人已无赔偿能力就拿法院开刀,只要天天到法院闹,最终就能从法院和那里拿到一些从经费里拨出的维稳费用.
如此以往,法院哪里权威和公信力哪里还能彰显和培育出新时期的契约
房地产市场类有关论文范本;那句话,没有规矩,无以成方圆,若要让国人在新时期孕育和遵守契约,就应该让所有诚实守信者都能被支持,让所有毁约背信者都能被惩罚.(作者系上海中建中汇律师事务所合伙人, 华东大制新闻研究中心高级研究员)
度经济学范式意义的经典论文《社会成本问题》的发表，标志着现代产权理。论新制度经济学与马克思经济学论新制度经济学与马克思经济学论新制度经济学与马克思经济学摘要：新制度经济学与马克思经济。
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.,(五)参考文献标注(本部),示例,[1]刘玉新,张建卫.内隐社会认知探析[j].师范大学学报(人文社会科学版),2000(2):56-6。